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Immobilien

Entspannt umziehen: Mit einer Mietkautionsbürgschaft zahlen Sie vorerst keine Kaution beim Einzug.

Was bringt eine Mietkautionsbürgschaft?

Von Nele Behrens

Eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung gibt Auskunft darüber, wie Sie in der Vergangenheit Ihrer Steuerpflicht nachgekommen sind.

Vom Finanzamt

Diese Bescheinigung benötigen Sie beim Immobilienkauf

Baustelle in Schleswig-Holstein (Symbolbild): Die Bauzinsen haben sich seit Jahresbeginn mehr als verdoppelt.

Hohe Preise, steigende Zinsen

Wenn der Traum vom Haus warten muss

Von Christine Holthoff

Ein älteres Ehepaar vor dem eigenen Haus (Symbolbild): Beim Teilverkauf bleiben Sie Nutzer Ihrer Immobilie.

Eigentümer aufgepasst

Diese Vorteile bietet der Teilverkauf der eigenen Immobilie

Wohnungen in Berlin: Über Crowdfunding können sich Anleger schon mit kleinen Beträgen an größeren Immobilienfinanzierungen beteiligen.

Finanzwissen

Crowdfunding für Immobilien – so funktioniert die Geldanlage

Rudolf Schneider

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Finanzen im Blick

Indexmiete: Die Vor- und Nachteile einfach erklärt

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Wohneigentum verkaufen

Teilungserklärung beantragen – Kosten und Ablauf im Überblick

In der Teilungserklärung einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird auch geregelt, in welchem Umfang sich ein Eigentümer an Instandhaltungskosten für die Fassade beteiligen muss.

Immobilienrecht

Teilungserklärung: Nutzen und Beantragung einfach erklärt

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Grundschuld dokumentieren

Grundschuldbrief: Urkunde und Wertpapier zugleich

Paar blickt aus dem Fenster: Für ein Eigenheim braucht es in der Regel eine Baufinanzierung.

Einfach erklärt

Wie funktioniert eine Baufinanzierung?

Von Christine Holthoff

Übertragen Eltern ihr Eigentum frühzeitig auf den Nachwuchs, können sie trotzdem in ihrem vertrauten Zuhause bleiben - mit der Vereinbarung eines Wohnungsrechts zum Beispiel.

Wohnungsrecht

So bleiben Sie in Ihrer Immobilie – ohne Eigentümer zu sein

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Immobilienfinanzierung

Grundschuldbestellung beim Hauskauf: Diese Kosten kommen auf Sie zu

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Wichtig für Eigenheimbesitzer

Grundschuld eintragen: Diese Schritte sind notwendig

Die richtigen Fragen stellen: Wer Interesse zeigt, hat bei der Wohnungsbesichtigung auch bessere Karten.

Sechs Grundregeln

Diese Dinge sollten Sie zur Wohnungsbesichtigung mitbringen

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BGH-Urteil

Auch für Einzimmerwohnungen gilt Untervermietungsrecht

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Immobilienkauf

Warum Sie drei Preise für Ihr Haus bestimmen sollten

Sanierung: Baulärm kann die Lebensqualität für Mieter stark belasten.

Mietrecht

Diese sechs Dinge rechtfertigen eine Mietminderung

Cottbuser Altmarkt und historische Innenstadt: Cottbus zählt zu den günstigsten Städten, was die Preise von Häusern, Eigentums- und Mietwohnungen angeht.

Kaufpreise und Mieten

Das sind die zehn günstigsten Städte

Nachbarinnen plaudern am Gartenzaun: Grunddienstbarkeiten können regeln, wie das Nachbarstück bebaut werden darf.

Grunddienstbarkeiten

Diese Regelung im Grundbuch sollten Nachbarn kennen

Schlüsselübergabe: Wer eine Immobilie geschenkt bekommt, muss sich relativ zügig um gewisse Dinge kümmern.

Viel zu regeln

Geschenkte Immobilie: Diese Rechte und Pflichten haben Sie

Ob Immobilienbau, -kauf oder Modernisierung: Ein Bausparvertrag kann sich unter Umständen lohnen. Doch welcher Tarif ist der richtige?

16 Bausparkassen im Test

Bausparrechner liefern blamable Ergebnisse

Mit einem Bausparvertrag können Sie Ihre langersehnte Renovierung verwirklichen.

Ratgeber Immobilienfinanzierung

Bausparvertrag im Fokus: Vorteile und Nachteile beim Bausparen

Ein Bausparvertrag kann Ihnen helfen, auf Ihre Traumimmobilie zu sparen.

Ratgeber Bausparen

Wie funktioniert ein Bausparvertrag?

Die Kündigungsfristen sind gesetzlich vorgegeben und richten sich nach Ihrer Mietdauer.

Mieter-Wissen

Kündigungsfrist wegen Eigenbedarf: Das sollten Sie wissen

Wohnrecht auf Lebenszeit: Das Wohnrecht kann den Wert einer Immobilie beim Weiterverkauf verringern.

Ratgeber Immobilien und Wohnen

Wohnrecht auf Lebenszeit: Das sollten Sie beachten

Mieterhöhung nach Modernisierung: Ob die Erhöhung rechtens ist, kann überprüft werden.

Diese Regeln gelten

Mieterhöhung nach Modernisierung: Dann ist sie erlaubt

Mieterhöhung: Ein Paar blickt sorgenvoll auf die Benachrichtigung.

Mietrecht

Mieterhöhung: Wie oft Ihr Vermieter die Miete erhöhen darf

Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): Angehende Eigentümer sollten bei der Wahl ihres Kreditvermittlers genau hinschauen.

Test

Baufinanzierung im Vergleich: Diese Berater überzeugen

Haus im Bau (Symbolbild): Die Finanzierung eines Eigenheims ist im Dezember teurer geworden.

Baufinanzierung

Hier gibt es jetzt die besten Zinsen

Lieber ein älteres oder ein neueres Haus kaufen? Vielen Interessenten bleibt die Wahl gar nicht.

Eigentümer

Darauf sollten Sie beim Kauf eines alten Hauses achten

Verkauf auf eigene Faust: Wer seine Immobilie ohne Makler verkaufen will, sollte die Abläufe des Marktes kennen.

Aufgaben und Fallen

Immobilienverkauf ohne Makler: Was Eigentümer wissen sollten

Handwerker bei der Arbeit (Symbolbild): Wer sein Dach dämmt, spart Heizkosten – und kann den Staat an den Kosten beteiligen.

Energetische Sanierung

Diese Förderungen können Sie beantragen

Von Christine Holthoff

Wer eine Immobilie kauft, hat das Recht, diese auch zu besichtigen - das müssen auch die aktuellen Mieter akzeptieren.

Wissenswertes für Mieter

Neuer Eigentümer darf bewohnte Immobilie besichtigen

Augen auf beim Vertragsabschluss: Manche Formulierungen können verbraucherfreundlicher klingen als sie am Ende sind.

Immobilienrecht

Was das Wort "bauseits" im Bauvertrag bedeutet

Die fristlose Kündigung des Vermieters flattert ins Haus.

Mietschulden

Wann der Vermieter fristlos kündigen darf

Abriss eines Hauses (Symbolbild): Trotz Bestandsschutz kann es rechtens sein, ein Wohngebäude abzureißen.

Eigentumsgarantie

Diese Strafen drohen bei Verstoß gegen den Bestandsschutz

Von Christine Holthoff

Bauarbeiten an einem Haus (Symbolbild): Der Liegenschaftszins ist eine wichtige Richtgröße für Immobilienkäufer.

Risikokennzahl

Dieser Zins ist wichtig für den Wert einer Immobilie

Von Christine Holthoff

Ein Makler spricht mit Mietinteressenten (Symbolbild): Wer eine neue Wohnung mieten möchte, muss meist viel von sich preis geben.

Mieterselbstauskunft

Diese Fragen müssen Mieter bei der Wohnungssuche nicht beantworten

Von Christine Holthoff

Ein Paar lässt sich zur Baufinanzierung beraten (Symbolbild): Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte sich früh Gedanken über eine Anschlussfinanzierung machen.

Anschlusskredit

Wann sich ein Forward-Darlehen für Sie lohnt

Von Christine Holthoff

Wie viel ist mein Haus wert? Das Start-up Scoperty will helfen, für Immobilien einen fairen Preis zu finden.

Immobilienpreise

Start-up ermittelt: Wie viel kostet das Traumhaus?

Wenn es schneit, muss geräumt werden.

Winter vor der Haustür

Wer bei Eis und Schnee räumen muss

Wohngeld ist nicht nur eine Hilfe für Mieter.

Lastenzuschuss

Selbstnutzende Eigentümer haben Anspruch auf Wohngeld

Einer Untervermietung muss der Vermieter zwar zustimmen.

Untervermietung

Hat Vermieter Anspruch auf persönliches Treffen?

Ein Paar entspannt auf dem Sofa (Symbolbild): Wer einen zehn Jahre alten Baukredit hat, kann Zehntausende Euro sparen, wenn er umschuldet.

Bei laufendem Kredit

So sparen Hausbesitzer jetzt mehr als 59.000 Euro

Graffiti am Kottbusser Tor in Berlin-Kreuzberg: Bezahlbare Mieten in nachgefragten Gegenden sind nicht nur in Berlin schwer zu finden.

Teures Wohnen

Die neue Mietpreisbremse: Rückwirkend die Miete mindern

Schlüsselübergabe: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu finanzieren – eine davon ist das Volltilgerdarlehen.

Kredit ohne Restschuld

Baufinanzierung: Was ist ein Volltilgerdarlehen?

Von Sabrina Manthey

Straßenschäden: Die Beseitigung kann anwohnenden Hausbesitzern teuer zu stehen kommen.

Sechsstellige Kosten

Straßenausbaubeiträge: Das ungeahnte Risiko für Hausbesitzer

Kreditberechnung: Viele Immobilienkäufer wählen das Annuitätendarlehen für die Immobilienfinanzierung.

Immobilienkredit

Baufinanzierung: Was ist ein Annuitätendarlehen?

Von Sabrina Manthey

Umzug: Mit einer Versicherung sparen Sie sich die hohen Kautionssummen – doch ein Vergleich der Alternativen lohnt sich.

Knapper Geldbeutel

Das bringt eine Mietkautionsversicherung

Von Nele Behrens

Vater und Tochter beim Umzug (Symbolbild): Familien können für jedes Kind unter 18 Jahre bis zu 12.000 Euro Baukindergeld bekommen.

Letzte Chance

Anträge auf Baukindergeld nur noch bis Ende 2022 möglich

Von Christine Holthoff