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Eine Frau zeichnet ein Haus auf eine Scheibe (Symbolbild): Mit einem Bausparvertrag können Sie eine Immobilie finanzieren.

Immobilie finanzieren

Für wen lohnt sich ein Bausparvertrag?

Von Christine Holthoff

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Paar blickt auf Haus: Es gibt grundlegende Nebenkosten beim Bau oder Kauf einer Immobilie.

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Hier lauern die größten Kostenfallen beim Hausbau

Von Christine Holthoff

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Erbpachtverträge

Eigenheim auf fremdem Grund – ein riskantes Modell?

Von Sabrina Manthey, Leon Bensch

Ein Paar hält seine Hände wie ein Dach über ein Modell eines Hauses (Symbolbild): Wenn der Bausparvertrag zuteilungsreif ist, kann es endlich losgehen mit dem Hauskauf.

Immobilie finanzieren

Bausparvertrag zuteilungsreif: Das sollten Sie jetzt tun

Von Christine Holthoff

Grundbuchauszug (Symbolbild): Das Grundbuch regelt die Eigentumsverhältnisse von Grundstücken.

Grundstücksregister

Wie sieht ein Grundbuchauszug aus?

Von Christine Holthoff

Auch für Mieter möglich: Wer zum Beispiel die Adresse seines Vermieters erfahren will, kann Einsicht ins Grundbuch nehmen.

Berechtigtes Interesse

So erhalten Sie Einsicht in das Grundbuch

Filzmodell eines Hauses: In bestimmten Fällen kann das Erbbaurecht auch vor dem regulären Ende der Laufzeit beendet werden, wenn der Heimfall greift.

Erbpacht

Der günstige Weg zum Eigenheim? Vor- und Nachteile des Erbbaurechts

Einfamilienhaus: Wer eine Immobilie verkaufen will, muss einen Grundbuchauszug vorzeigen können.

Beim Amtsgericht

Wie Sie einen Grundbuchauszug anfordern

Von Christine Holthoff

Freistehendes Haus (Symbolbild): Wer sich für eine Immobilie interessiert, sollte vorher einen Blick ins Grundbuch werfen.

Ausweis einer Immobilie

Was kostet mich ein Eintrag ins Grundbuch?

Von Sabrina Manthey, Christine Holthoff

Paar beim Ausbau des Hauses: Bereits zum Zeitpunkt der Finanzierung sollten alle Eventualitäten in Betracht gezogen werden.

Absicherung für Krisenzeiten

Stolperfallen für Paare bei der Immobilienfinanzierung

Haus zu verkaufen: Eine Zwangsversteigerung bietet die Gelegenheit, eine Immobilie günstig zu erwerben. Doch Vorsicht vor zu schnellen Geboten.

Haus unterm Hammer

Zwangsversteigerung: Immobilien zum Sonderpreis – so gelingt's

Von Sabrina Manthey

Älteres Paar diskutiert über Finanzentscheidungen (Symbolbild): Ob Sie Ihre Grundschuld löschen lassen, sollten Sie sich gut überlegen.

Kredit getilgt

Grundschuld löschen: Kluger Schachzug oder teurer Fehler?

Von Christine Holthoff

Ein Paar sitzt in seinem Wohnzimmer (Symbolbild): Je mehr Vermögen Sie selbst für den Hauskauf einsetzen können, desto günstiger die Finanzierung.

Immobilienfinanzierung

So viel Eigenkapital benötigen Sie für den Hauskauf

Von Christine Holthoff

Rohbau und Baupläne: Viele Häuslebauer verwirklichen den Traum vom eigenen Haus mit einem Bausparvertrag.

In jeder Phase möglich

Bausparvertrag kündigen: So vermeiden Sie teure Fallstricke

Von Christine Holthoff

Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): In einer Eigentümergemeinschaft werden Sie mitunter automatisch Mitglied.

Immobilienbesitz

Das sind Rechte und Pflichten von Eigentümergemeinschaften

Von Christine Holthoff

Ein älteres Ehepaar vor dem eigenen Haus (Symbolbild): Beim Teilverkauf bleiben Sie Nutzer Ihrer Immobilie.

Eigentümer aufgepasst

Diese Vorteile bietet der Teilverkauf der eigenen Immobilie

Tiny House von innen: Um auf wenig Wohnraum leben zu können, braucht es eine gewisse innere Haltung.

Wohntrend

Tiny House: Das kostet ein Minihaus zum Mitnehmen

Von Christine Holthoff

Eine steuerliche Unbedenklichkeitsbescheinigung gibt Auskunft darüber, wie Sie in der Vergangenheit Ihrer Steuerpflicht nachgekommen sind.

Vom Finanzamt

Diese Bescheinigung benötigen Sie beim Immobilienkauf

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Immobilienfinanzierung

Grundschuldbestellung beim Hauskauf: Diese Kosten kommen auf Sie zu

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Wichtig für Eigenheimbesitzer

Grundschuld eintragen: Diese Schritte sind notwendig

Ob Immobilienbau, -kauf oder Modernisierung: Ein Bausparvertrag kann sich unter Umständen lohnen. Doch welcher Tarif ist der richtige?

16 Bausparkassen im Test

Bausparrechner liefern blamable Ergebnisse

Unterstützung beim Immobiliengeschäft: Mit ihrer Expertise und Erfahrung können Makler dabei helfen, die richtige Immobilie zu finden

Sieben wichtige Punkte

Was Immobilienmakler dürfen – und was nicht

Mehrfamilienhäuser (Symbolbild): Angehende Eigentümer sollten bei der Wahl ihres Kreditvermittlers genau hinschauen.

Test

Baufinanzierung im Vergleich: Diese Berater überzeugen

Haus im Bau (Symbolbild): Die Finanzierung eines Eigenheims ist im Dezember teurer geworden.

Baufinanzierung

Hier gibt es jetzt die besten Zinsen

Lieber ein älteres oder ein neueres Haus kaufen? Vielen Interessenten bleibt die Wahl gar nicht.

Eigentümer

Darauf sollten Sie beim Kauf eines alten Hauses achten

Verkauf auf eigene Faust: Wer seine Immobilie ohne Makler verkaufen will, sollte die Abläufe des Marktes kennen.

Aufgaben und Fallen

Immobilienverkauf ohne Makler: Was Eigentümer wissen sollten

Baustelle in Schleswig-Holstein (Symbolbild): Die Bauzinsen haben sich seit Jahresbeginn mehr als verdoppelt.

Hohe Preise, steigende Zinsen

Wenn der Traum vom Haus warten muss

Von Christine Holthoff

Bauarbeiten an einem Haus (Symbolbild): Der Liegenschaftszins ist eine wichtige Richtgröße für Immobilienkäufer.

Risikokennzahl

Dieser Zins ist wichtig für den Wert einer Immobilie

Von Christine Holthoff

Ein Paar lässt sich zur Baufinanzierung beraten (Symbolbild): Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte sich früh Gedanken über eine Anschlussfinanzierung machen.

Anschlusskredit

Wann sich ein Forward-Darlehen für Sie lohnt

Von Christine Holthoff

Familie vor dem neuen Eigenheim (Symbolbild): Der Staat unterstütze 330.000 Familien mit dem Baukindergeld beim Kauf vom Eigenheim

Traum vom Eigenheim

So viel Baukindergeld zahlte der Staat

Wie viel ist mein Haus wert? Das Start-up Scoperty will helfen, für Immobilien einen fairen Preis zu finden.

Immobilienpreise

Start-up ermittelt: Wie viel kostet das Traumhaus?

Ein Paar entspannt auf dem Sofa (Symbolbild): Wer einen zehn Jahre alten Baukredit hat, kann Zehntausende Euro sparen, wenn er umschuldet.

Bei laufendem Kredit

So sparen Hausbesitzer jetzt mehr als 59.000 Euro

Schlüsselübergabe: Es gibt verschiedene Möglichkeiten, eine Immobilie zu finanzieren – eine davon ist das Volltilgerdarlehen.

Kredit ohne Restschuld

Baufinanzierung: Was ist ein Volltilgerdarlehen?

Von Sabrina Manthey

Kreditberechnung: Viele Immobilienkäufer wählen das Annuitätendarlehen für die Immobilienfinanzierung.

Immobilienkredit

Baufinanzierung: Was ist ein Annuitätendarlehen?

Von Sabrina Manthey

Vater und Tochter beim Umzug (Symbolbild): Familien können für jedes Kind unter 18 Jahre bis zu 12.000 Euro Baukindergeld bekommen.

Letzte Chance

Anträge auf Baukindergeld nur noch bis Ende 2022 möglich

Von Christine Holthoff

Hausverkauf: Während die einen Immobilienverkäufer einen Makler beauftragen, nehmen andere den Verkauf selbst in die Hand.

Immobilienverkauf

Diese sieben Fehler sollten Sie vermeiden

Die Erschließungskosten außerhalb des Grundstücks sind abzugsfähig.

Gericht bestätigt Absetzbarkeit

Erschließungskosten steuerlich absetzen

Richtfest: Beim Kauf einer Immobilie werden die Nebenkosten oftmals unterschätzt. Das gilt für Neubauten ebenso für Altbauten.

Der Traum vom Haus

Nebenkosten beim Hauserwerb – hier lauern die Kostenfallen

Ältere Immobilie: Wer für die neuen vier Wände eine Bestandsimmobilie ausgewählt hat, sollte diese vor dem Kauf genau prüfen.

Die eigenen vier Wände

Worauf beim Kauf älterer Immobilien zu achten ist

Familie mit Umzugskartons: Banken verlangen in der Regel Sicherheiten für die Vergabe eines Baudarlehens.

Immobiliendarlehen

Baufinanzierung ohne Eigenkapital, geht das?

Baukosten kalkulieren: Beim Hausbau lauern einige Kostenfallen.

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Die drei größten Fallen bei den Baukosten

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Immobilienkredit: Niedrige Zinsen sind verlockend, niedrige Tilgungsraten auch. Doch das kann am Ende teuer werden.

Baufinanzierung

Lassen Sie das Zinstief nicht zur Schuldenfalle werden

Haus im Bau (Symbolbild): Mit Wohn-Riester finanzieren Sie Ihre Immobilie mit staatlicher Förderung.

Immobilienfinanzierung

Das sind die Vor- und Nachteile von Wohn-Riester

Von Christine Holthoff