Vonovia kauft Anteile von Immobilienkonzern Adler Group

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Wachstumskurs
Vonovia kauft Optionen auf Konkurrenzaktien

Von rtr, sle

08.10.2021Lesedauer: 2 Min.

Das Logo von Adler Real Estate: Sitz des SDax-Unternehmens ist Berlin. (Quelle: imago-images-bilder)

Vonovia will offenbar weiter wachsen. Erst am Donnerstag hatte sich der Immobilienkonzern eine große Mehrheit am Konkurrenten Deutsche Wohnen gesichert. Jetzt scheint Vonovia Interesse an einem weiteren Unternehmen zu haben.

Deutschlands größter Wohnungskonzern Vonovia hat beim kleineren Konkurrenten Adler Group einen Fuß in der Tür. Vonovia bestätigte am Freitag, sich eine Kaufoption für rund 13 Prozent an der Adler Group von deren Großaktionär Aggregate Holdings gesichert zu haben.

Fünf Spartipps für Käufer und Eigentümer

Tipp 1: Lange Zinsbindung. Ist das Zinsniveau niedrig, ist es sinnvoll, sich so lange wie möglich festzulegen – 15 Jahre oder mehr. Zwar steigt mit längerer Zinsbindung auch der Zinssatz, dafür haben Käufer aber die Gewissheit, dass sich die Zinsen in dieser Zeit nicht ändern.

Tipp 2: Kredite vergleichen. Auch wenn die Zinsen niedrig sind: Lassen Sie sich nicht dazu verleiten, das erstbeste Kreditangebot zu unterschreiben. Selbst kleine Unterschiede in den Konditionen führen dazu, dass Sie Tausende Euro an Zinsen sparen können.

Das Unternehmen könnte demnach die Hälfte des Aktienpakets von Aggregate in den nächsten 18 Monaten zu einem Preis von 14 Euro je Anteilsschein kaufen. Das würde Vonovia knapp 220 Millionen Euro kosten. "Wir können nun in den nächsten eineinhalb Jahren das Immobilien-Portfolio sorgfältig prüfen und ohne Zeitdruck entscheiden, ob sich ein Engagement lohnt", erklärte eine Sprecherin.

Aktueller Kurs: Wo steht die Adler-Real-Estate-Aktie gerade?

Im Gegenzug habe Vonovia dem Adler-Großaktionär einen Kredit in einem niedrigen dreistelligen Millionenvolumen "zu üblichen Konditionen" gewährt. Aggregate hatte vorher mitgeteilt, einen Bankkredit getilgt zu haben, mit der die Adler-Beteiligung finanziert worden war.

Adler Group im Blick von Wirecard-Jäger

Die Aktien von Adler-Group waren vorübergehend stark unter Druck geraten, nachdem sich der britische Investor und Wirecard-Jäger Fraser Perring mit einer kritischen Studie auf das Unternehmen eingeschossen hatte. Am Mittwoch hatte Perrings Firma Viceroy Research einen 61 Seiten langen Recherchebericht veröffentlicht, in dem Perring und seine Kollegen der Adler-Gruppe unter anderem vorwerfen, die Konzernbilanz künstlich aufgeblasen zu haben. Außerdem ziehe das Management Geld aus übernommenen Firmen ab. Mehr dazu hier.