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Reisen Der Traum von der eigenen Insel in Griechenland
Hollywood-Größe Johnny Depp und US-Großinvestor Warren Buffett machen es vor: Beide sollen sich vor kurzem eine gekauft haben. wanted.de erklärt, warum dieses Investment gerade jetzt lohnenswert ist und zeigt die griechischen Inseln der Stars.
Johnny Depp mag es anscheinend intim. Er besitzt bereits eine Insel auf den Bahamas, Little Hall´s Pond Cay. Nun soll der Schauspieler wieder zugeschlagen haben: Stroggilo Island in der Ägäis habe er für 4,2 Millionen Euro gekauft, berichtet das griechische Magazin "Fortune". Rund 220.000 Quadratmeter misst das Idyll im glasklaren Meer nahe der türkischen Küste - 110 Meter Strand inklusive. Doch die Sache mit der Intimität hat einen Haken, aber dazu später mehr...
Auch Brangelina sind interessiert
Bestätigt hat Depp den Kauf bisher jedoch nicht - die Insel steht noch immer beim Marktplatz für Privatinseln, Private Islands Inc., zum Verkauf auf der Homepage. Die Spekulationen wollte das Portal allerdings nicht kommentieren - kein Wunder, seine Kunden schätzen ihre Privatsphäre schließlich sehr. Auch Depps Schauspielkollegen Angelina Jolie und Brad Pitt sollen sich für eine griechische Insel >>
interessieren – dabei handelt es sich bisher jedoch nur um Insider-Gerüchte.
Auch Warren Buffett soll eine griechische Insel erworben haben. Gemeinsam mit dem Immobilienunternehmer Alessandro Proto habe er die Insel Agios Thomas (St. Thomas) gekauft. Dies bestätigte Warrens Kompagnon gegenüber "Spiegel Online". Buffett hingegen stritt den Kauf ab. Auch diese Insel ist noch auf der gleichen Verkaufsseite zu finden - für 15 Millionen Euro. Das 1,2 Quadratkilometer große Eiland liegt nahe Korinth im Saronischen Golf - mit dem Boot ist der Inseleigner in nur 20 Minuten in Athen. Eignet sich eine Privatinsel in Griechenland also als Kapitalanlage? Wenn Warren Buffett solch ein Geschäft tätigt (auch wenn er es nicht zugibt) ist fast davon auszugehen - der Star-Investor hat schließlich ein feines Näschen für gute Deals. Sein Privatvermögen wird auf rund 67 Milliarden Euro geschätzt.
Griechenland sei "derzeit sehr attraktiv für Investitionen in die Erschließung von Grundbesitz", teilte Buffetts Geschäftspartner Proto via Mail dem "Spiegel" mit. >>
Das krisengebeutelte Land braucht dringend Geld - 50 Milliarden Euro soll es in den nächsten Jahren mit Privatisierungen einnehmen, um Schulden abzutragen.
Zum einen verdient es laut "Spiegel Online" am privaten Inselverkauf durch die eingeführte Inselsteuer. Zum anderen verkaufe Griechenland auch Inseln, die bislang in Regierungsbesitz standen, schreibt das "Handelsblatt". Von den 6000 griechischen Inseln stünden derzeit viele zum Verkauf. "Private Islands Inc. prüft derzeit Marktwerte der Immobilien, von denen wir erwarten, dass sie die griechische Regierung auf den Markt setzen werden", schreibt Nicole Edwards von dem kanadischen Portal in einer Mail an wanted.de. Weiter berichtet sie, dass sie vor kurzem eine Rekordzahl an Kunden gehabt hätten, die ihren Besitz in der Region verkaufen wollten.
Das wiederum macht die Inseln günstig wie nie: Laut "Welt" waren die Inseln schon im vergangenen Jahr rund 30 Prozent günstiger als vor der Krise. Auch beim Anbieter für Privatinseln Vladi Private Islands GmbH mit Firmensitz in Hamburg (www.vladi-private-islands.de) stehen derzeit griechische Inseln zum Verkauf. Die günstigste Insel davon gibt es schon ab 1,6 Millionen Euro. Für fast das gleiche Geld bekommen Investoren in europäischen Großstädten lediglich ein Haus. In München beispielsweise kostet zurzeit ein Haus im Durchschnitt 1,4 Millionen Euro (Immowelt.de, 2015). In weniger gefragten Städten bekommt man für das Geld allerdings eine Villa oder ein luxuriöses Apartment.
Inselkauf: Das sollten Sie wissen
Ob sich der Wert des neu erworbenen Grundstücks positiv entwickelt, hängt selbstverständlich von der Pflege und der Bebauung ab. Jedoch kann der Wiederverkaufswert auch enorm steigen: Von 15 bis 18 Prozent pro Jahr schrieb die "Rhein Main Presse" einst unter Berufung auf den Makler Rene Boehm. Nun – diese Aussage ist schon mehrere Jahre alt und es bleibt abzuwarten, wie sich Griechenland in der Krise entwickelt. >>
Denn auch wenn bei Private Islands Inc. aktuell mehr Anfragen zum Kauf oder Verkauf griechischer Eilande eingehen, möchte das Portal zur Wertentwicklung keine Prognosen abgeben, bis sich die Lage in Griechenland stabilisiert hat. Wenn Sie Interesse daran haben, eine griechische Insel zu kaufen, sollten Sie vorab klären, ob der Grundbesitz erworben werden oder nur gepachtet werden kann und ob eine Bebauungserlaubnis vorliegt – immerhin träumen Sie bestimmt davon, eine kleine griechische Insel mit Haus zu besitzen, oder? (Weitere Kriterien, auf die Sie beim Kauf einer Privatinsel achten sollten, erfahren Sie hier)
Jedoch sei es für Ausländer sehr schwierig, eine entsprechende Baugenehmigung zu erhalten und auch die Prozedur eines Kaufs könne sich sehr lange hinziehen, erläutert die Pressesprecherin von Makler Vladi Private Islands. Um eine Insel zu kaufen, seien nicht weniger als 32 Genehmigungen seitens der griechischen Regierung nötig, erklärt Farhad Vladi der "Hamburger Morgenpost".
Einen Haken gibt es
Eins noch: In Griechenland sind alle Strände öffentlich. Heißt, wer Ihre Insel mit dem Boot erreicht, hat das Recht, anzulegen und einen Tag an Ihrem Strand zu verbringen. Das muss man wissen. Ob Johnny Depp das wusste? Unklar…
Sehen Sie die griechischen Inseln, die zum Verkauf stehen, auch in unserer Fotoshow.
