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Ein Wohnhaus wird saniert: Seit 2019 darf nur noch ein geringerer Teil der Modernisierungskosten auf Mieter umgelegt werden.

Kosten für Modernisierung

Erfolg für Musterklage gegen drastische Mieterhöhung

Eine Gemeinschaft von Wohnungseigentümern muss sicherstellen, dass niemand auf dem Herbstlaub ausrutschen kann.

Unfälle vermeiden

Eigentümergemeinschaft muss Laub beseitigen

Ein Tapezierer passt die Tapete an.

Keine Ausnahme

Auch ältere Mieter müssen Handwerker dulden

Bevor Creme oder Imprägnierung aufgetragen werden, sollten Schuhe aus Glattleder mit einer Bürste oder einem Tuch von Staub und grobem Schmutz befreit werden.

Haushalts-Tipp

Für Glattleder-Arten unterschiedliche Pflegemittel verwenden

Arbeiter montieren von einer Hebebühne aus Teile an einem Neubau.

Studie

Internationale Plattenbau-Renaissance in Sicht

Eine Kaution bietet dem Vermieter Sicherheit.

BGH-Urteil

Mietkaution durch schlüssiges Verhalten abrechenbar

Das Gerichtsgebäude vom Oberlandesgericht in München.

Überhöhte Ablöse für Küche

Verkäuferin muss Schadenersatz zahlen

Sanierung von Dach und Fassade eines Wohnhauses: Dass modernisiert wird, müssen Mieter in aller Regel hinnehmen. Sie haben allerdings ein Sonderkündigungsrecht.

Hartz-IV-Empfänger betroffen

BGH prüft: Mieterhöhung nach Modernisierung möglich?

Wasserschäden vorbeugen: Beim Kellerbau müssen Bauherren den Grundwasserspiegel im Blick haben.

Hausbau

Keller-Planung ist vom Grundwasserspiegel abhängig

Berlin Prenzlauer Berg: Für viele Menschen ist das Wohnen in der Hauptstadt kaum mehr bezahlbar.

Neue Zahlen sollen es beweisen

In Berlin kommen viele Mieter an Kostengrenze

Das Treppenhaus wird geputzt: Im Mietvertrag ist festgelegt, wer dafür zuständig ist.

Vertraglich geregelt

Treppenhaus-Reinigung: Ist der Mieter dafür zuständig?

Wohnungsübergabe: Auch bei begehrten Wohnungen dürfen Vermieter keine Kaution in beliebiger Höhe verlangen.

Nicht mehr als drei Monatsmieten

Diese Regeln gelten für die Mietkaution

Wenn die Wäsche noch müffelt, könnte es an der falschen das Waschmittel-Dosierung liegen.

Haushalts-Tip

Müffelnde Sportkleidung extra spülen

Eine Hausfassade in Berlin: Wohnungsbesitzer müssen eine Genehmigung einholen, wenn sie am Balkon oder Fensterrahmen Sanierungen vornehmen wollen.

Rechte und Pflichten

Was Sie vor einem Wohnungskauf wissen sollten

Die Kosten für die Thermen-Wartung können Vermieter über die Betriebskosten abrechnen.

Mietrechts-Tipp

Wer zahlt die Thermenwartung vor Beginn der Heizperiode?

Zur Obhutspflicht des Mieters gehört, auf Sachen aufzupassen, die ihm der Vermieter gibt, und Schäden zu vermeiden.

Mietrechts-Tipp

Schlüssel verloren? Mieter müssen schnell handeln

Werden in Miethäusern die Kosten für den Aufzugsbetrieb umgelegt, zahlt jeder - egal, wie oft er den Lift nutzt.

Fahrstuhl im Haus

Auch Mieter im Erdgeschoss zahlen für Aufzug

Falsch berechnete Quadrahtmetermiete ist nicht automatisch richtig, weil alle vor Ort sie falsch berechnen.

Mietrechts-Tipp

Wenn die Miete falsch berechnet wird

Siedlung mit neugebauten Wohnhäusern

Wohnkosten in Deutschland

Kein Ende der Preisspirale bei Immobilien in Sicht

Altbauwohnungen in Berlin: Überdurchschnittlich hohe Nettokaltmieten gibt es den Statistikern zufolge vor allem in den großen Städten.

Mietbelastung steigt

Wo Neumieter am meisten draufzahlen

Matratzen muss man ausprobieren - ob im Handel oder zu Hause.

Stiftung Warentest

Einheitsmatratzen sind gar nicht so schlecht

Luftbild einer Haussiedlung: Viele Bauherren bevorzugen neuerdings ein Flachdach.

Flachdach, Satteldach, Pultdach

Verschiedene Dachformen: Das sind die Vor- und Nachteile

Ein Richter: Ein Mann wollte seine Ex-Frau aus dem Haus werfen, indem er Eigenbedarf anmeldete.

Amtsgericht München

Prozess: Mann wollte Ex-Frau aus der Wohnung werfen

Ausgesperrt - und jetzt? Manche Schlüsseldienste nutzen die Verzweiflung ihrer Kunden aus.

Wucher an der Haustür

Tipps gegen Schlüsseldienst-Abzocke

Blick auf Berlin: Die Stadtentwicklungssenatorin will Berlinern Mietern mehr Sicherheit bieten, indem Wohnungen von Konzeren zurück gekauft werden.

Rückkauf von Luxemburger Konzern

Berlin kauft knapp 6.000 Wohnungen zurück

Ob ein Kind lärmt oder schreit, lässt sich oft nur schwer kontrollieren.

Eltern in der Pflicht

Bei Kinderlärm nach 22 Uhr Ruhezeiten beachten

Fremde in der eigenen Wohnung: Auch Mieter können auf Plattformen wie Airbnb Gastgeber sein - sie brauchen aber eine Erlaubnis.

Mieter werden Vermieter

Was Gastgeber bei Airbnb und Co. wissen müssen

Bundesfinanzminister Olaf Scholz: Der Minister hält seine Pläne zur Grundsteuer für verfassungskonform.

Trotz scharfer Kritik

Scholz will seine Grundsteuer-Pläne nicht ändern

Der Immobilienboom ist nicht nur in den gefragten Großstädten spürbar.

Immobilienboom hält an

Häuser und Wohnungen werden immer teurer

Eine Wohnsiedlung: Zwischen 2007 und 2018 stiegen die Häuserpreise laut Statistikamt um rund 50 Prozent.

Immobilienpreise steigen weiter

In Städten kosten Häuser rund zehn Prozent mehr

Bislang haben Eigentümer keinen Anspruch darauf, dass eine Wohungseigentümerschaft die Installation einer Ladestation duldet.

Mobilität

Wohnungseigentümer müssen E-Auto-Ladestation beschließen

Mehrere Markisen hängen an den Balkonen eines Hauses.

Urteil

Vermieter muss Markisen zustimmen

Wohnungen im Rohbau: Von Januar bis Juli wurden 196.400 Wohnungen bewilligt, 3,4 Prozent weniger als im Vorjahreszeitraum.

Trotz Knappheit

Erneut weniger Wohnungen genehmigt

Künftig sollen die Mieten aus sechs statt nur vier Jahren in diesen Vergleichswert einfließen.

Gegen steigende Mieten

Vergleichsmiete soll anders berechnet werden

Wohnhäuser: Künftig sollen Mieten aus sechs statt nur vier Jahren verwendet werden.

Gegen steigende Mieten

Änderungen bei Vergleichsmiete beschlossen

Wohnungssuchende sollten erst eine Anzahlung leisten, wenn sie das Objekt vor Ort gesehen haben.

Betrugsversuche

Wohnung erst nach Besichtigung anzahlen

Wenn der Mitbewohner eines Mieters mit Rauschgift handelt, ist eine fristlose Kündigung der Wohnung grundsätzlich gerechtfertigt.

Gerichtsurteil

Illegales Verhalten rechtfertigt Kündigung einer Mietwohnung

Ein Vermieter darf zur Mängelbegutachtung nicht irgendeine Begleitung mitbringen.

Mängel überprüfen

Wer darf ins Miethaus?

Schlüssel auf einem Geldschein: Beim Anzahlen einer Wohnung, gibt es einiges zu beachten.

Vorsicht, Betrugsversuche

Das sollten Sie bei der Wohnungssuche beachten

Häuser auf Geld: Immobilienkredite für zehn Jahre haben momentan besonders niedrige Zinsen.

Immobilienkredite

Zinsen nähern sich der Null-Marke

Ob Kellerparzelle oder gemeinschaftliche Räume - Mieter dürfen Kellerräume nur in dem vorgeschriebenen Umfang nutzen.

Sperrmüll, Treibstoff, Schrott

Der Keller im Mietshaus darf kein Mülllager sein

Ein noch nicht fertig gestelltes Haus: Rund 135.000 Familien wollen bisher mit dem Baukindergeld ihren Traum vom Eigenheim erfüllen.

Ein Jahr Baukindergeld

Rund 2,8 Milliarden Euro für Familien

Schlüsselanhänger: Goldene Zeiten für Bauherren: Immobilienkredite gibt es aktuell günstig wie nie.

EZB-Entscheidung

Immobilienkredite bleiben günstig

Wer ein Haus verkauft, kann sich ein sogenanntes Wohnrecht zusichern lassen.

Erben gehen leer aus

Urteil: Kein Wohnrecht-Ersatz bei frühem Tod

Es geht um viel Geld: Streiten sich Wohnungseigentümer um die Jahresabrechnung, kann es schnell teuer werden - für alle Beteiligten.

Gerichtskosten begrenzen

Wenn Wohneigentümer über die Jahresabrechnung streiten

Bauarbeiter verputzen ein Einfamilienhaus: Der Bundesgerichtshof hat sich mit der Frage befasst, ob Banken von Kunden für die Umschuldung von Immobilienkrediten eine Gebühr kassieren dürfen.

Gerichtsentscheid

Bank-Gebühr für Umschuldung von Immobilienkrediten ist unzulässig

Wer bezahlbaren Wohnraum neu schafft, kann ausnahmsweise einen größeren Teil der Kosten abschreiben.

Tipps für Eigentümer

Vermieter können Baukosten für Mietwohnungen abschreiben

Der erzwungene Auszug aus einer Wohnung kann Mieter auch psychisch belasten.

Landgericht München

Bei Suizidgefahr des Mieters keine Räumung möglich

Wohnhaus in Berlin Prenzlauer-Berg: Vor allem Eigentümer profitieren von einer intakten Infrastruktur, die unter anderem von der Grundsteuer getragen wird.

Nebenkosten

Grundsteuer: Mieter sollen nicht länger Kosten tragen

Geldscheine: Monatlich zahlen Arbeitgeber eine kleine Summe als vermögenswirksame Leistung. Auf sieben Jahre gerechnet, kann man aber einiges ansparen.

Vermögenswirksame Leistungen

Wenig Angebote für Fondssparen

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