Luxus-Immobilie unter dem Hammer Zwangsversteigerung: Villa mit Ruhrblick zu vergeben
Weil der Besitzer insolvent ist, sucht das Amtsgericht für eine Villa in Kettwig schon zum zweiten Mal einen Käufer. Ein Mindestgebot gibt es nicht.
2.170 Quadratmeter umfasst das Anwesen, das am 21. März am Amtsgericht Essen einen neuen Besitzer finden soll. Eine der zwei Villen, die im Jahr 2013 auf dem ehemaligen Grundstück des Ausflugslokals "Seeblick" entstanden, steht dann bereits zum zweiten Mal auf der Auktionsliste. Laut Immobiliengutachten liegt der Wert des Gebäudes bei knapp 5,24 Millionen Euro.
Das Haus umfasst laut Exposé im Justizportal NRW vier Wohnungen. Die größte davon hat sechs Zimmer und knapp 350 Quadratmeter. Knapp 1,9 Millionen Euro des Gesamtwertes entfallen alleine auf diese Penthouse-Wohnung. Die restlichen Wohnungen sind 168, 181 und 269 Quadratmeter groß. Wie die "Westdeutsche Allgemeine Zeitung" (WAZ) berichtet, stehe das Haus derzeit leer. Die Versteigerung werde notwendig, weil das Unternehmen, dem die Immobilie gehört, insolvent sei.
Wie der offiziellen Bekanntmachung für die Versteigerung zu entnehmen ist, konnte beim ersten Versteigerungstermin im vergangenen Jahr kein Käufer gefunden werden. Demnach habe es zwar Gebote gegeben, allerdings hätten diese unter dem Mindestgebot von 50 Prozent des Grundstückswertes gelegen – also unter 2,6 Millionen Euro. Die Mindestgrenze gelte daher bei dem erneuten Versteigerungstermin im März nicht mehr. Theoretisch könnte die Villa also zu einem Schnäppchenpreis verkauft werden, allerdings müssten die Gläubiger einer niedrigen Kaufsumme zustimmen.
- zvg-portal.de: Bekanntmachung der Versteigerung
- waz.de: "Millionenanwesen mit Ruhrblick wird erneut zwangsversteigert" vom 11. Februar 2025
