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Dachsanierung Genau hinsehen: Vorm Renovieren das Dach kontrollieren
Vorrausschauende Bauherren sollten alle Jahre wieder das Dach kontrollieren. Auf diese Weise erkennen Sie größere Schäden rechtzeitig und wenden eine womöglich kostspielige Renovierung ab.
Alle paar Jahre das Dach kontrollieren
Während wir unseren Wohnraum Jahr für Jahr einem gründlichen Frühjahrsputz unterziehen, haben Fassade und Dach zumeist das Nachsehen. Gerade das Dach wird oftmals über einen langen Zeitraum ignoriert, da sich der Aufstieg und die Kontrolle der Ziegel mühselig gestaltet und viele Hausherren die Aufwendungen für einen Proficheck durch den Dachdecker scheuen.
Gerade bei älteren Gebäuden sparen Sie hier an der falschen Stelle: Ist das Dach bereits vereinzelt undicht, nimmt das Problem mit der Zeit richtig Fahrt auf. Daneben kann sich Schimmel ausbreiten, die Dämmung angreifen und schließlich die Tragkraft der Bedachung in Frage stellen.
Spätestens bei einem solch gravierenden Schaden ist eine großflächige und kostspielige Renovierung unabdingbar. Im Hinblick darauf sollten Sie alle paar Jahre prophylaktisch die Leiter erklimmen und einen gründlichen Check auf Sicht durchführen.
Größeren Schäden durch den Profi ausbessern lassen
Wenn Sie Ihr Dach kontrollieren, achten Sie insbesondere auf einzelne, ungewöhnlich abstehende Dachelemente sowie ungewöhnliche Verformungen. Bei der Gelegenheit können Sie auch hartnäckige Verschmutzungen entfernen und den Wasserabfluss kontrollieren. Bedenken Sie, dass bei Unfällen, die beispielsweise durch herunterfallende Ziegel verursacht werden, zumeist der Hausbesitzer haftet.
Als nächstes inspizieren Sie den Dachstuhl. Risse an Balken und/oder der Innenverkleidung kündigen drohendes Unheil über einen langen Zeitraum an. Treten Sie bei der Begehung des Dachstuhls in eine Wasserpfütze, liegt ein Schaden auf der Hand.
Bevor Sie eine Renovierung angehen, erstellen Sie eine Liste mit allen entdeckten Schäden. Sofern Sie gleich mehrere Problemfälle identifiziert haben, markieren Sie diese mit Aufklebern oder etwas dergleichen.
Alles, was über vereinzelt beschädigte Ziegel hinausgeht, lassen Sie idealerweise von einem Fachmann ausbessern – auch dann, wenn Sie über ausreichend handwerkliche Erfahrung verfügen.
