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Hausbau Ist das Grundstück schon voll erschlossen?
Wie viel man für einen Bauplatz bezahlt ist auch davon abhängig, wie weit d Ist das Grundstück erschlossen ist. Ist es bereits an die Kanalisation, Wasser- und Energieversorgung angeschlossen und Telefon- und Kabelanschluss gelegt, sind diese Kosten üblicherweise im Kaufpreis enthalten. Ein auffällig niedriger Grundstückspreis sollte also aufmerksam machen. Ein nicht oder nur teilweise erschlossenes Grundstück bedeutet hohe Folgekosten, die sich schnell auf mehrere Tausend Euro belaufen können.
Außerdem kann sich die Erschließung mitunter lange hinziehen. Um böse Überraschungen zu vermeiden, sollten Käufer bei der entsprechenden Vereinbarung im Vertrag genauer hinsehen. "Man sollte sich eine Anliegerbescheinigung des kommunalen Erschließungsträgers erteilen lassen", empfiehlt Jon Meyer vom Deutschen Notarverein in Berlin. "Aus der geht hervor, ob bereits alle Kosten getragen sind oder nicht."
Zum Artikel: Baugrundstück kaufen – das muss man beachten
