Immowelt-Ranking Immobilien in NRW: So edel ist das teuerste Haus des Landes
Von Stadtvillen bis Landgütern – millionenschwere Häuser gibt es in NRW zuhauf. Ein neues Ranking zeigt, welche Besonderheiten die Luxusimmobilien bieten.
Düsseldorf behauptet sich als Hochburg für Luxusimmobilien in Nordrhein-Westfalen. Ein aktuelles Ranking von Immowelt zeigt, dass in der Landeshauptstadt im ersten Halbjahr 2024 sowohl das teuerste Haus als auch die kostspieligste Wohnung zum Verkauf standen. Die Spitzenreiter: eine Landhausvilla für 12,8 Millionen Euro und ein Penthouse für 4,5 Millionen Euro.
An der Spitze des Rankings steht eine beeindruckende Landhausvilla im Düsseldorfer Stadtteil Kalkum. Das mittlerweile vom Markt genommene Anwesen, nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt, vereint laut seiner Anzeige charmanten Landhausstil mit modernster Technologie auf 6.000 Quadratmetern Grundstücksfläche.
Die Villa selbst bietet 1.002 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer. Darin finden sich unter anderem ein Whirlpool-Bad, eine Bibliothek und eine separate Einliegerwohnung. Wer in dem Millionen-Objekt in den Keller steigt, erfährt noch mehr Luxus: Neben dem privaten Wellness-Bereich, der nicht weiter erläutert wird, gibt es hier auch ein Fitness-Studio – und, vermutlich passend zur Zielgruppe des Hauses, einen Golfsimulator.
Teureste Häuser in NRW: Düsseldorf schlägt Köln deutlich
Wer über zehn Millionen Euro für ein Haus zahlt, möchte natürlich auch nicht lange nach einem Parkplatz suchen: Bei zehn Stellplätzen in der Tiefgarage sollte die Suche kein Problem sein. Ob das Haus in diesem Jahr auch verkauft wurde, oder nur wieder vom Markt genommen wurde, ist nicht bekannt.
Weit abgeschlagen auf dem zweiten Platz fand sich laut Immowelt im ersten Halbjahr ein historisches Anwesen in Porta Westfalica, das für 6,5 Millionen Euro angeboten worden war. Das Gestüt mit klassizistischem Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert verfügt über deutlich mehr Platz als die Kalkumer Villa – ganze 70 Hektar umfasst es nämlich. Auch das Haupthaus ist mit 1200 Quadratmetern etwas größer, dazu gibt es Stallungen, einen Getreidespeicher und einen Reitplatz direkt an der Weser.
Die Bronzemedaille in dem Ranking geht an eine Stadtvilla in Köln-Rodenkirchen, die für 5,9 Millionen Euro angeboten wurde. Mit 302 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer, bietet sie zwar deutlich weniger Platz als die Spitzenreiter, überzeuge aber durch ihre "Nähe zum Forstbotanischen Garten" und ihre, in dem Preis-Segment wohl zu erwartende, "hochwertige Ausstattung".
Teuerste Wohnung NRWs findet sich im Parkpalais
Auch bei den Wohnungen dominiert Düsseldorf das Ranking mit sieben von zehn Einträgen in den Top 10. Die Spitzenposition nimmt ein 404 Quadratmeter großes Penthouse im Parkpalais ein, angeboten für 4,5 Millionen Euro. Dieses Luxus-Apartment soll laut Immowelt einen atemberaubenden Panoramablick über das noble Oberkassel bieten. Womöglich hat sich auch hierfür bereits ein Käufer gefunden: Das Angebot ist mittlerweile wieder offline.
Köln mischt ebenfalls vorne mit: Auf Platz zwei der Wohnungen findet sich eine Designerwohnung in den ikonischen Kranhäusern. Für 4,25 Millionen Euro erhalten Käufer hier 168 Quadratmeter Wohnfläche im 17. Stock, gekrönt von einem spektakulären Blick über den Rhein.
- immowelt.de: Pressemitteilung vom 09.07.2024
