Europäische Zinspolitik der EZB: Bauzinsen weiter auf Rekordtief

Immobilienkredite

Europäische Zinspolitik: Bauzinsen weiter auf Rekordtief

Die europäischen Notenbanker legten die Weichen für weitere Zinssenkungen. Damit rückt eine von Sparern erhoffte und von Kreditnehmern befürchtete Zinswende in weite Ferne. Die Bauzinsen bleiben auf Rekordtief.

Die Europäische Zentralbank (EZB) öffnet angesichts düsterer Wirtschaftsaussichten und schwacher Inflation die Tür für eine weitere Lockerung der Geldpolitik. Europas Währungshüter gehen davon aus, dass die Zinsen mindestens über die erste Hälfte des Jahres 2020 auf ihrem aktuellen Niveau oder "darunter" bleiben werden, wie die Notenbank im Anschluss an eine Ratssitzung in Frankfurt mitteilte.

Den Leitzins beließen die Notenbanker auf dem Rekordtief von null Prozent. Banken erhalten somit frisches Geld bei der Notenbank zum Nulltarif. Auch an den 0,4 Prozent Strafzinsen, die Kreditinstitute zahlen müssen, wenn sie Geld bei der EZB parken, rüttelte die Notenbank nicht. Es gilt als möglich, dass die EZB den Strafzins erhöhen könnte. Um die Institute nicht zu sehr zu belasten, sollen verschiedene Optionen geprüft werden, darunter eine Staffelung des Negativzinses.

EZB-Zinssenkung gilt als ausgemachte Sache

Damit wird aber auch klar: Eine Abkehr von der ultra-lockeren Geldpolitik, wie sie vor allem in Deutschland gefordert wird, rückt in immer weitere Ferne. Insidern zufolge gehen die EZB-Währungshüter inzwischen von einer Zinssenkung auf ihrem nächsten geldpolitischen Treffen im September aus. Neue Staatsanleihenkäufe und ein überarbeiteter Zinsausblick seien ebenfalls wahrscheinlich, sagten vier mit den Überlegungen vertraute Personen.

EZB-Kurs hält Bauzinsen auf Rekordtief

Während der Sparer kaum oder kein Geld mehr für sein Erspartes auf dem Konto erhält, gehören Kreditnehmer zu den Profiteuren unsicherer Konjunkturaussichten und einer geringen Inflation. "Seit Jahresbeginn sind die Konditionen für Darlehen um rund 0,5 Prozentpunkte gefallen und liegen auf neuem Allzeittief. Die Notenbanken in Europa und den USA stützen mit ihren aktuellen Aussagen das anhaltende Niedrigzinsniveau", sagt Mirjam Mohr, Vorständin der Interhyp AG.

• Baufinanzierung: Was ist ein Volltilgerdarlehen?
• Immobilienkredit: Was ist ein Annuitätendarlehen?
• Nebenkosten beim Hauserwerb: Hier lauern die Kostenfallen

Kreditnehmer sollten laut Interhyp in den nächsten Wochen mit kleineren Schwankungen bei den Baugeldkonditionen um das niedrige Niveau rechnen. Ausschläge nach unten seien durchaus möglich. Dennoch sollte eine Baufinanzierung auch in Zeiten niedriger Zinsen wohl überlegt sein. Um nicht in der Schuldenfalle zu landen, raten die Experten zu hohen Tilgungssätzen von mindestens drei Prozent und einer langen Zinsbindung.