Wohnungsmarktbericht 2024 Wohnungsnot verschärft sich: Preise steigen weiter
Die Lage des Wohnungsmarktes in Essen bleibt weiter angespannt. Das zeigt der aktuelle Wohnungsmarktbericht der Stadt für das Jahr 2024. Besonders die gestiegenen Wohnkosten stellen ein Problem dar.
Die Stadt Essen hat den Wohnungsmarktbericht für das Jahr 2024 veröffentlicht. Der Bericht zeigt, dass die Nachfrage nach Wohnraum durch das kontinuierliche Bevölkerungswachstum weiter ansteigt. Ende 2023 lebten in Essen 596.000 Menschen, was einem Zuwachs von 19.000 Einwohnern seit 2014 entspricht.
Besonders gefragt sind demnach kleine, barrierefreie Wohnungen, da der Anteil der Bevölkerung über 65 Jahre bis Ende 2023 auf etwa ein Fünftel gestiegen ist und bis zum Jahr 2035 um weitere neun Prozent zunehmen soll. Diese Entwicklung unterstreicht die wachsende Bedeutung von barrierefreiem Wohnraum in der Stadt.
Immobilienpreise seit 2010 doppelt so hoch
Der Bericht hebt zudem hervor, dass die Wohnkosten in Essen deutlich gestiegen sind. Die durchschnittliche Miete für Bestandswohnungen liegt bei 6,70 Euro pro Quadratmeter und die Immobilienpreise haben sich seit 2010 verdoppelt. Trotz dieser Herausforderungen werden jährlich rund 700 neue Wohnungen fertiggestellt.
Laut Bericht ist es trotz wachsender Nachfrage und steigender Kosten weiterhin notwendig, vielfältige Wohnangebote zu schaffen und bestehende Herausforderungen zu bewältigen.
- Wohnungsmarktbericht der Stadt Essen vom 5. Dezember 2024
