Düsseldorf: Halbjahresbericht – kein einheitliches Bild auf Immobilienmarkt

Laut Halbjahresbericht ist die Zahl der Kaufverträge im Vergleich zum Vorjahr um 23 Prozent gestiegen. Doch nicht nur hier gab es ein Plus.

Im ersten Halbjahr 2024 hat der Immobilienmarkt in Düsseldorf wieder Fahrt aufgenommen: Die Anzahl der Kaufverträge sind in den ersten sechs Monaten dieses Jahres um 23 Prozent im Vergleich mit dem ersten Halbjahr 2023 gestiegen, teilte die Stadt am Mittwoch mit.

Ebenfalls gestiegen ist der Umsatz der Verkäufe. Dort ist im Vergleich zum Vorjahr eine Steigerung von 39 Prozent zu verzeichnen. Bei den unbebauten Grundstücken für Ein- und Zweifamilien- sowie Reihenhäuser war weiterhin eine leicht fallende Preisentwicklung von knapp fünf Prozent festzustellen.

Immobilienmarkt bleibt zurückhaltend

Beim Markt der bebauten Grundstücke hingegen stiegen die Preise zum Teil leicht an. Bei den Reihenhäusern, Doppelhaushälften und frei stehenden Ein- und Zweifamilienhäusern wurde ein Plus von rund fünf Prozent im Vergleich mit dem Jahr 2023 verzeichnet. Der größte Anteil des Teilmarktes der Eigentumswohnungen stagnierte. Lediglich die Kaufpreise der Wohnungen aus der Baujahresgruppe der Vorkriegsbauten stiegen um circa fünf Prozent an.

Die Daten des Halbjahresberichtes verdeutlichen laut Stadt insgesamt gesehen weithin einen zurückhaltenden Immobilienmarkt. Es bleibe abzuwarten, wie die aktuellen Entwicklungen – insbesondere, was die Zinsen angeht – den Immobilienmarkt in Düsseldorf verändern werden. Weitere Informationen sind im Internet hier einsehbar.