Frankfurt baut: 850 neue Wohnungen am Rebstock-Areal geplant

Frankfurt plant Großes am Rebstock-Areal: 850 neue Wohnungen sollen entstehen. Das ambitionierte Projekt soll geförderten Wohnraum und nachhaltige Infrastruktur enthalten.

Auf dem Frankfurter Rebstock-Areal sollen rund 850 Wohnungen entstehen – über 200 Einheiten sind bereits bezugsfertig, heißt es in einer Mitteilung der Stadt Frankfurt. Bei dem Bauprojekt handele es sich um geförderten Wohnraum, für den Bau habe die Stadt insgesamt rund 250 Millionen Euro im Haushalt 2024/25 hinterlegt.

Aktuell liege man bei dem Neubau von über 370 Mietwohnungen im ersten und zweiten Bauabschnitt im Zeitplan. Insgesamt werden in dem Rebstock-Stadtquartier etwa 1.800 Menschen ein neues Zuhause finden. Das Quartier soll über moderne Infrastruktur mit Einzelhandel, Supermärkten, einer Grundschule und einer Kita verfügen. Außerdem sei der Stadtteil über den ÖPNV mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof sowie durch den Anschluss "Frankfurt Rebstock" an die A 648 und weiterführende Autobahnen sowie den Flughafen angebunden.

Quartier soll energieeffizient werden

Gebaut wird in zwei Bauabschnitten nördlich der Angelika-Machinek-Straße auf einem 16.658 Quadratmeter großen Areal. Der Bau startete im Dezember 2022, die Rohbauarbeiten sollen bis Ende Juli abgeschlossen sein. Von den Zwei- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen in den ersten beiden Bauabschnitten werden 159 im Förderweg 1 sowie 115 im Förderweg 2 vermietet. 99 Wohnungen sind frei finanziert – insgesamt entstehen 373 Mietwohnungen.

Die Wohnungen selbst werden laut Stadt energieeffizient als Frankfurt-Aktivhaus mit Fernwärmeanschluss realisiert und haben eine Loggia oder einen Balkon. Auf den Dächern werden Photovoltaikmodule installiert. Den dadurch erzeugten Strom können Bewohner im Mieterstrommodell nutzen. Im Erdgeschoss des langgestreckten Gebäudes wird eine Kindertagesstätte für sechs Gruppen errichtet. Die Tiefgarage soll rund 280 Stellplätze sowie Mieterkeller und Abstellplätze für Fahrräder bieten.

Quartier voraussichtlich 2028 fertig

Die Wohnungen sollen voraussichtlich Ende 2025 im ersten Bauabschnitt und bis Mitte 2026 im zweiten Bauabschnitt bezugsfertig sein. Auf dem südwestlichen Teil des Areals sind zudem eine Grundschule und weitere Wohnungen in einem dritten Bauabschnitt geplant.

Die insgesamt drei Baufelder, die das Quartier am Rebstock bilden sollen, tragen den Namen "Park Trio". Der erste Bauabschnitt "Park Trio Mitte" mit über 200 Mietwohnungen wurde bereits fertiggestellt und an den neuen Eigentümer übergeben. Sei einem Jahr laufen die Bauarbeiten für das "Park Trio Stadtplatz". Auf dem 4.500 Quadratmeter großen Grundstück entstehen etwa 145 Mietwohnungen, rund 800 Quadratmeter für kleinteilige Gastronomie- und Gewerbeflächen sowie ein attraktiver und begrünter Quartiersplatz. Im dritten Bauabschnitt "Park Trio Hain" sind insgesamt 70 Wohneinheiten geplant. Das Quartier "Park Trio" soll voraussichtlich 2028 fertiggestellt werden.