NRW: Teure Immobilien – Düsseldorf ist doppelter Spitzenreiter

In einem NRW-weiten Preisvergleich werden im ersten Halbjahr 2024 sowohl das teuerste Haus als auch die teuerste Wohnung in Düsseldorf zum Kauf angeboten.

Düsseldorf ist bei Immobilien doppelter Preis-Spitzenreiter in Nordrhein-Westfalen: In der Landeshauptstadt wurden im ersten Halbjahr dieses Jahres sowohl das teuerste Haus als auch die teuerste Wohnung zum Kauf angeboten.

Für das teuerste Haus mussten Interessenten 12,8 Millionen Euro hinblättern, für die hochpreisigste Wohnung lag der Angebotspreis bei 4,5 Millionen Euro. Das zeigt ein "Immowelt"-Ranking der jeweils zehn kostspieligsten Häuser und Wohnungen in NRW, die zwischen Januar und Mai 2024 auf immowelt.de inseriert wurden. Während die Top-Zehn der teuersten Häuser eine Mischung aus Stadtvillen in den Großstädten und Luxusanwesen auf dem Land waren, dominierten im Wohnungs-Ranking noble Lofts und Penthäuser aus Düsseldorf und Köln.

Das bietet die 12,8 Millionen Euro Villa

Auf Platz eins der Rangliste der teuersten Häuser befand sich eine Landhausvilla im Düsseldorfer Stadtteil Kalkum. Für 12,8 Millionen Euro konnten Käufer dort ein Anwesen mit einer Grundstücksfläche von 6.000 Quadratmetern, 1.002 Quadratmetern Wohnfläche und zehn Zimmern erwerben.

Die exklusive Villa verknüpft den Landhausstil mit High-End-Ausstattung und exquisitem Interieur. Neben einem Luxusbad mit Whirlpool, einer Bibliothek und einer separaten Einliegerwohnung verfügt die Villa im Untergeschoss über einen Wellness-Bereich, ein Fitnessstudio und einen Golf-Simulator. Eine Tiefgarage bietet zudem Platz für zehn Autos.

Auf Platz zehn landete zudem eine Immobilie im Stadtteil Hamm. Sie hat eine Wohnfläche von 360 Quadratmetern und neun Zimmer. Ihr Preis: Rund 3,5 Millionen Euro. Bis auf Düsseldorf kam in dem Ranking keine Stadt doppelt vor.

Teuerste Wohnungen: Sieben von zehn Immobilien in Düsseldorf

Düsseldorf ist generell ein teures Pflaster für Wohnungskäufer in NRW. Nur in Köln und Münster sind die Preise noch höher, wie eine Analyse von Immowelt zeigt. Im Luxussegment dominierte die Landeshauptstadt bei dem Ranking allerdings alle anderen Regionen: Sieben der zehn teuersten Wohnungen befanden sich in Düsseldorf.

Für 4,5 Millionen Euro konnten finanzkräftige Käufer ein luxuriöses Penthouse an der Schanzenstraße in Oberkassel erwerben. Die Wohnfläche von 404 Quadratmetern verteilt sich auf fünf Räume und diverse Nebenräume. Ein Highlight ist die große umlaufende Terrasse, die einen Rundumblick über den Nobel-Stadtteil im linksrheinischen Düsseldorf bietet.

Auf dem zweiten Platz folgte eine Designerwohnung mit 168 Quadratmetern Fläche in den bekannten Kölner Kranhäusern. Der Blick auf den Rhein aus dem 17. Stock hat aber seinen Preis: Käufer mussten für das Loft 4,25 Millionen Euro zahlen.

3,45 Millionen Euro für Wohnung am Stadtrand

Im Preisranking dahinter folgten sechs weitere Immobilien aus Düsseldorf. Für eine Neubauwohnung in Hubbelrath am Stadtrand wurden 3,45 Millionen Euro verlangt. Dafür bekamen Käufer sechs Zimmer, die auf 329 Quadratmeter verteilt sind. In Düsseltal wurden für 297 Quadratmeter 3,42 Millionen fällig.

Zwei Wohnungen in Golzheim – mit einer Wohnfläche von 275 beziehungsweise 256 Quadratmetern – teilen sich mit einem Preis von 2,95 Millionen Euro den fünften Platz. Außerdem rangieren Immobilien in Niederkassel für 2,55 Millionen Euro und eine weitere in Golzheim für 2,4 Millionen Euro unter den Top-Ten.