Schandfleck in Blumenthal Stadt kauft zahlreiche Problem-Immobilien in Bremen-Nord
Müll, Ratten, zweifelhafte Mietpraktiken: Eine Straße in Bremen-Nord gilt als Schandfleck, nun hat die Stadt dort zahlreiche Wohnungen gekauft. Das ist geplant.
Die Georg-Albrecht-Straße in Bremen-Nord gilt seit langem als Schandfleck, nun macht die Stadt Nägel mit Köpfen und kauft zahlreiche Objekte im Ortsteil Blumenthal. Im Rahmen eines Sanierungsverfahrens wurden 66 Wohnungen erworben. Das teilte ein Sprecher des Bauressorts am Montag mit.
Bausenatorin Özlem Ünsal (SPD) betonte: "Mit dem Erwerb haben wir einen erfolgreichen Schritt vollzogen, um gegen die Missstände im Quartier entschieden vorzugehen." Sie fügte hinzu, dass ein umfassendes Maßnahmenpaket sowohl kurzfristige Verbesserungen als auch nachhaltige Lösungen beinhalten wird, um den Menschen in Blumenthal ein lebenswertes und sicheres Wohnumfeld zu schaffen.
Wohngegend gerät immer mehr in Verruf
Die Problemwohnungen gehörten ursprünglich der Bremer Wollkämmerei und wurden zur Unterbringung von Arbeitskräften genutzt. Aufgrund verdichteter Wohnnutzung, Sanierungsstaus und problematischer Vermietungspraxis gerieten die Gebäude in Verruf. Die Wohnungsaufsicht und das Gesundheitsamt mussten mehrfach Hinweisen auf Rattenbefall und kritische Wohnverhältnisse wie wiederkehrende Vermüllung nachgehen.
Kurzfristig plant die Stadt eine angepasste Bewirtschaftung der erworbenen Immobilien, langfristig ist eine umfassende Sanierung vorgesehen. Ziel sei es, bessere Wohnstandards zu erreichen und gleichzeitig leistbare Mietpreise zu erhalten. Das Sanierungsvorhaben soll durch einen städtebaulichen Rahmenplan sowie ein Sozialplan und Umzugsmanagement für die Bewohner begleitet werden.
Wohnungen sollen mittelfristig wieder verkauft werden
Mittelfristig ist die Umsetzung der Sanierung und der Weiterverkauf der Wohnungsbestände geplant. Die Erlöse aus dem Verkauf sollen in das Sanierungsvermögen zurückfließen, um weitere Maßnahmen im Stadtteil zu finanzieren.
Die schlechten Zustände an der George-Albrecht-Straße waren einer der Hauptgründe für die Ausweisung des Sanierungsgebiets Stadtteilzentrum Blumenthal im Jahr 2022. Das Sanierungsrecht ermöglicht besondere Steuerungsmöglichkeiten wie den Genehmigungsvorbehalt für Bauvorhaben und Immobilienveräußerungen durch die öffentliche Hand.
- senatspressestelle.bremen.de: Mitteilung vom 20. Januar 2025
