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Mietminderungen sollten nicht zu hoch angesetzt werden.

Kündigungsgrund

Mietminderung bei Mängeln darf nicht zu hoch ausfallen

Benutze Spülschwämme sollte man regelmäßig austauschen wegen Keimen.

Hygiene

Küchenschwamm regelmäßig in Spülmaschine waschen

Smart-Home-Systeme lassen sich über Tablet oder Smartphone steuern.

Einbruchschutz

Wie Smart-Home-Systeme das Zuhause schützen

Mit einer grundlegenden Sanierung dürfen Vermieter nicht in jedem Fall eigenmächtig beginnen.

Rabiate Vermieterin

Duldung der Sanierung muss im Zweifel eingeklagt werden

Die Corona-Pandemie stellt auch die Verwalter von Eigentümergemeinschaften vor Herausforderungen.

Corona-Krise

Eigentümerversammlung im Freien ist zulässig

Wenn beide Partner im Mietvertrag stehen, können auch nur beide gleichzeitig den Vertrag kündigen.

Mietrecht

Auszug nach Trennung reicht nicht als Kündigung

Befeuert man einen Kamin nicht richtig, kann es schnell zu Bränden kommen.

Brände vermeiden

Vor Kamineinbau immer Fachleute befragen

Bevor man sich für einen neuen Kühlschrank entscheidet, sollte man einen Platz wählen.

Der richtige Platz

Hier stehen Kühl- und Gefrierschränke richtig

Bürgern in Regionen mit hoher Radon-Belastung wird empfohlen, regelmäßig zu lüften und undichte Stellen in Keller und Erdgeschoss abdichten zu lassen.

Vorsorgegebiete werden erfasst

Radonschutz bei Neu- und Bestandsbauten wichtig

Errichtung eines Fertighauses (Archivbild): In Deutschland steigt die Nachfrage nach Fertighäusern immer weiter.

"Wunsch nach Eigenheim"

Fertighaus-Boom in Deutschland – wegen Corona

Jede Nacht dabei: Zum Waschen eines Kuscheltiers eignet sich am besten der Schonwaschgang sowie Feinwaschmittel.

Im Schonwaschgang

Kuscheltiere richtig waschen

Der Verkauf von Weihnachtsbäumen steht natürlich auch in diesem Jahr wieder an.

Weihnachten

So viel kostet ein Christbaum im Corona-Jahr

Wäschetrockner blasen Mikrofasern in die Umwelt, die tausende Kilometer durch die Luft schweben und sogar in der Arktis nachgewiesen werden konnten.

Forscher weisen nach

Wäschetrockner setzen große Mengen an Mikrofasern frei

Noch bis zum Jahresende können Bauherren von der ermäßigten Umsatzsteuer profitieren, wenn rechtzeitig eine Bauabnahme erfolgt.

Trotz Mehrwertsteuersenkung

Bei Bauabnahme nichts überstürzen

Im Durchschnitt zahlen Mieter in den ersten fünf Jahren 6,3 Prozent mehr als die ortsübliche Vergleichsmiete.

Aktuelle Zahlen

Geringerer Mietenanstieg bei langer Mietdauer

Zusammengekehrtes Laub: Auf dem Gehweg können nasse Blätter schnell zur Rutschpartie werden.

Wer haftet?

Auf Herbstlaub ausgerutscht: Eigentümer haben Pflichten

Um sein Türschloss auszutauschen, braucht es in den meisten Fällen nur etwas Geschick.

Sichere Wohnungstür

Einbruchschutz: So einfach tauscht man sein Schloss aus

Nicht zugelassene Böller dürfen nicht zuhause gelagert werden.

Kündigung gerechtfertigt

Gefährliche Böller nicht zuhause lagern

Wie in den meisten Mitverträgen geregelt, müssen Mieter auch bei längerer Abwesenheit die Miete zahlen und alle weiteren vereinbarten Pflichten ausführen.

Wohnung regelmäßig überprüfen

Mieter müssen bei Abwesenheit weiter Miete zahlen

Vor Anbruch der Heizsaison sollten alle Heizkörper in der Wohnung unbedingt entlüftet werden.

Damit es nicht gluckert

Heizung vor dem Winter entlüften

Laut dem Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) sind die Heizkosten für Mieter im Jahr 2019 durchschnittlich um 2,4 Prozent gestiegen.

Aktuelle Zahlen zeigen

Heizkosten 2019 trotz geringerem Energieverbrauch gestiegen

Gegen Hausstaubmilben helfen Stoßlüften, eine regelmäßige Reinigung der Matratze und spezielle Bettwäsche, sagen Experten.

Hochsaison beginnt im Herbst

Was Sie gegen Hausstaubmilben tun können

Eine Lüftungsanlage im Raum: In einigen Gebäuden ist das System unerlässlich.

Heizsaison

Lüftungsanlage verringert Ansteckungsgefahr

Bedeutet die Kündigung für den Mieter eine besondere Härte, kann er Widerspruch einlegen.

Bei besonderer Härte

Wann Mieter gegen eine Kündigung Widerspruch einlegen können

Eine Mutter mit zwei Töchtern im Homeoffice (Symbolbild): Wer zu Hause arbeitet, zahlt mehr für Strom.

Exklusive Modellrechnung

So viel mehr müssen Sie für ein Jahr im Homeoffice zahlen

Feuerholz für den Kamin sollte nicht zu groß sein.

Passgenau

Holzscheite im Kanzlerinnen-Maß verfeuern

Trotz Corona-Krise lässt der Preisanstieg bei Immobilien nicht nach.

Prognose

Immobilien verteuern sich trotz Corona-Krise kräftig

Verwalter dürfen sich in Verträgen nicht von einfacher Fahrlässigkeit befreien.

Einfache Fahrlässigkeit

Verwalter können für Schäden haftbar gemacht werden

Regelmäßig lüften ist nicht nur während der Corona-Pandemie wichtig.

Corona-Prävention

Mit CO2-Sensoren gesund durch den Winter

Damit Bettdecken so schön weiß und sauber bleiben, sollte man sie regelmäßig waschen.

Tipps von "Öko-Test"

Bettdecken sollten mehrmals im Jahr in die Waschmaschine

Heizungsanlagen sollten vor dem Winter regelmäßig gewartet werden.

Vor dem Winter

Heizung vom Fachmann durchchecken lassen

Wer eine Wohnung geerbt hat, bekommt nicht automatisch Zutritt.

Immobilie geerbt

Wohnungsberechtigter kann Zutritt verweigern

Wenn Mieter einzelne Teile eines Hauses nutzen dürfen, die sie gar nicht mitgemietet haben, so können sie dort den Vermieter nicht einfach aussperren.

Streit um Dachterrasse

Wann das Aussperren des Vermieters zur Kündigung führen kann

Wer sich ausschließt, ruft meist einen Schlüsseldienst.

Ausgesperrt

Kosten für den Schlüsseldienst trägt meist der Mieter

An Armaturen und Haushaltsgeräten lagert sich oft Kalk ab.

Kalk entfernen

Armaturen reagieren auf Säure empfindlich

Neubau eines Einfamilienhauses (Symbolbild): Die Preise für Bauland sind gestiegen.

Neue Zahlen

So teuer ist Bauland in Deutschland wirklich

Auch wenn Eigentümer sich im Recht fühlen, müssen ihnen die Gerichte nicht immer Recht geben.

Urteil

Senior muss ungenutzten Treppenlift nicht ausbauen

Photovoltaikanlagen müssen nicht immer - wie hier - auf Dächern angebracht werden.

Erneuerbare Energie

Auch Mieter können Solarstrom erzeugen

Wer eine Immobilie finanzieren will, findet derzeit mehrere günstige Kreditangebote mit langer Zinsbindung.

Hauskauf

Darlehen mit langer Zinsbindung sind derzeit günstig

Gibt es viele Dübellöcher in der Wand, müssen diese im Zuge von Schönheitsreparaturen ebenfalls zugespachtelt werden.

Mietrecht

Schönheitsreparaturen mit Vermieter absprechen

Die Kosten für die Zwischenablesung von Heizkosten gehören zu den Verwaltungskosten.

Urteil

Zwischenablesung nicht auf Kosten des Mieters

Besonders für Mieter in den oberen Stockwerken ist ein defekter Aufzug ärgerlich.

Gericht entscheidet

Miete darf wegen defekten Aufzugs gemindert werden

Wie fit bin ich noch? Ist meine Wohnung altersgerecht? Je früher man darüber nachdenkt, desto entspannter kann man einen möglichen Umzug oder Umbau planen.

Altersimmobilie

Haus und Wohnung früh auf Schwachstellen checken

Bald wird es wieder Zeit, die Heizung aufzudrehen.

Start der Heizsaison

Rechtzeitig beim Heiztechniker melden

Leder-Sneaker werden am besten mit Schuhcreme behandelt.

Dreck einfach wegradieren

So sehen Sneaker wieder wie neu aus

Eine Neuerung in der Gesetzgebung soll künftig weniger Hürden bei Umbauten und Sanierungen von Eigentumswohnungen verursachen.

Gesetzesnovelle

Weniger Hürden bei Sanierungen von Eigentumswohnungen

Vermieter müssen einer Untervermietung in der Regel zustimmen.

Mietrechts-Tipp

Untermieter benötigt keine eigene Haftpflichtversicherung

Wer einen Stellplatz gemietet hat, muss dafür auch Miete zahlen.

Urteil

Gibt es bei fehlendem Pkw-Stellplatz eine Mietminderung?

Daunenbettwäsche lässt sich zu Hause in der Maschine waschen.

Keine Klumpen

Daunenbettwäsche mit Tennisbällen waschen

Eine Baubeschreibung ist für Bauherren ein wichtiges Dokument.

Windlast und Co.

Baubeschreibung besser prüfen

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