Immobilien: Potsdam fast so teuer wie Berlin

Immobilien in Berlin kaufen? Das war noch nie günstig. Allerdings wird auch das Umland der Hauptstadt teuer. Dort steigen die Preise – fast auf Berlin-Niveau.

Immobilien in Ostdeutschland werden deutlich teurer. Das ist das Ergebnis einer Analyse des Immobilienportals Immowelt. In Berlin steigen die Preise zwar nicht ganz so sehr wie im Umland – dennoch steigen sie. Nach einem Zuwachs von 6 Prozent kosten Eigentumswohnungen in der Hauptstadt aktuell 4.690 Euro pro Quadratmeter, vor einem Jahr waren es noch 4.410 Euro.

In Potsdam steigen die Wohnungspreise jedoch wesentlich stärker als in Berlin. Mit einem Zuwachs um 21 Prozent auf 4.670 Euro kosten Wohnungen in der brandenburgischen Landeshauptstadt mittlerweile fast so viel wie im nahen Berlin.

Auch die Preise im Umland legen stärker zu als in Berlin

Potsdam erfreue sich insbesondere bei Berlinern, die des Großstadtlebens überdrüssig sind, großer Beliebtheit, heißt es in der Auswertung. Unsicherheiten rund um den Berliner Mietendeckel hätten zudem dafür gesorgt, dass Potsdam für Eigennutzer und Kapitalanleger nochmals attraktiver geworden sei, was die Preise in der Stadt zusätzlich steigen lasse, so die "Morgenpost".

Auch im übrigen Berliner Umland legen die Wohnungspreise prozentual deutlich stärker zu als in der Hauptstadt. In den Landkreisen Oberhavel (3.080 Euro; +23 Prozent) und Märkisch-Oderland (2.600 Euro; +24 Prozent) fällt der prozentuale Preiszuwachs sogar bis zu viermal so stark aus wie in Berlin.

Datenbasis für die Berechnung der Kaufpreise waren auf immowelt.de inserierte Angebote. Dabei wurden ausschließlich Angebote berücksichtigt, die vermehrt nachgefragt wurden.