Sanierung ab 2026 Palais am Roßmarkt wird zum modernen Bürokomplex
Neues Leben für das Palais am Roßmarkt: Das Frankfurter Bankgebäude wird denkmalgerecht saniert und mit modernen Arbeitsflächen ausgestattet.
Das ehemalige Deutsche-Bank-Gebäude am Roßmarkt in der Frankfurter Innenstadt steht vor einer umfassenden Transformation. Wie die ABG Real Estate Group und HanseMerkur Grundvermögen AG in einer gemeinsamen Pressemitteilung bekanntgaben, soll das denkmalgeschützte "Palais am Roßmarkt" ab 2026 für mehr 250 Millionen Euro saniert und modernisiert werden.
Die 1903/1904 errichtete Natursteinfassade des historischen Bankgebäudes soll erhalten bleiben und werde behutsam saniert, heißt es in der Pressemitteilung. Dagegen wird das Dachgeschoss aus den 1960er Jahren komplett rückgebaut und durch einen verglasten Aufbau mit begrünter Terrasse ersetzt. Der historische Frankfurter Saal sowie das prägende Treppenhaus werden restauriert und in ihrer ursprünglichen Form wiederhergestellt.
Palais am Roßmarkt erhält öffentlich zugänglichen Dachgarten
Einen Höhepunkt des Projekts wird der öffentlich zugängliche Dachgarten mit mehr als 1.500 Quadratmetern Fläche. Nach der Revitalisierung entstehen rund 15.800 Quadratmeter Mietfläche in dem Bürogebäude, das mit modernen Co-Working-Bereichen und einem Café mit Außensitzplätzen am Triangelplatz ausgestattet wird.
Für die Planung konnte Volker Staab gewonnen werden, einer der führenden deutschen Architekten für den Umgang mit denkmalgeschützter Bausubstanz. Die Bauarbeiten sollen 2026 beginnen und bis 2029 abgeschlossen sein.
"Die Revitalisierung des denkmalgeschützten Bestandsgebäudes trägt zur Belebung und Öffnung des Quartiers rund um den Roßmarkt bei", sagt der Frankfurter Planungsdezernent Marcus Gwechenberger. Die Immobilie wird mit Wärmepumpen, einer Photovoltaikanlage und intelligenten Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, um den CO₂-Ausstoß zu senken. Angestrebt werden die Nachhaltigkeitszertifizierungen LEED Platin, WELL Gold und WiredScore Gold.
Die Deutsche Bank hatte den Standort am Roßmarkt erst im Januar 2025 nach 120 Jahren Präsenz aufgegeben und stattdessen eine 3.500 Quadratmeter große Filiale in ihren Zwillingstürmen an der Taunusanlage eröffnet.
